Festzinshypothek: Vor- und Nachteile

2. Februar 2022 - Benjamin Manz

Erfahren Sie Vor- und Nachteile sowie Wissenswertes rund um Festhypotheken.

Vorteile:

Die Zinsen sind für die gewählte Laufzeit festgelegt - können also weder steigen noch fallen. Damit lassen sich die Zinsen im Voraus genau budgetieren.
Bei steigendem Zinsumfeld steigen die fixen Zinsen im Gegensatz zur variablen Hypothek nicht mit.
Bei vielen Anbietern lässt sich die Variante der Terminhypothek (auch Forward-Hypothek genannt) abschliessen. Damit lassen sich die Zinsen bereits vor dem Auszahlungs- bzw. Verlängerungszeitpunkt sichern - allerdings gegen einen Aufpreis.

Nachteile:

Inflexiblität: Bei sinkendem Zinsumfeld sinken die fixen Zinsen nicht mit.

Weitere Informationen:
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Experte Benjamin Manz

Benjamin Manz ist Geschäftsführer von moneyland.ch und unabhängiger Experte für Banken- und Finanzthemen.

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