Wissenswertes rund um den Tragbarkeitsrechner von moneyland.ch:
- Mit dem Tragbarkeitsrechner von moneyland.ch können Sie ganz einfach die Kosten sowie die Tragbarkeit Ihrer Hypothek berechnen.
- Den ausführlichen Hypotheken-Rechner finden Sie hier. Eine Übersicht über alle Schweizer Hypotheken-Rechner finden Sie hier.
- Eine Übersicht über alle relevanten Schweizer Hypotheken-Richtzinssätze finden Sie hier.
- Der Rechner gilt in erster Linie für Hypotheken von selbstbewohnten Eigenheimen. In diesem Hypothekenrechner wird davon ausgegangen, dass der Belehnungswert mit dem Kaufpreis übereinstimmt und der Marktwert also mindestens so hoch ist wie der Kaufpreis. Vergleiche auch: Niederstwertprinzip.
- Eigenmittel: Vom Käufer selbst aufgebrachte Gelder. Zu den Eigenmitteln können Kontoguthaben, Wertschriften, Erbvorbezüge oder Gelder aus der 3. Säule stammen. Im Fall von selbstbewohnten Eigenheimen sind auch Gelder aus der 2. Säule zulässig, allerdings muss der Anteil von Eigenmitteln, die nicht aus der 2. Säule stammen, mindestens 10% des Belehnungswerts betragen.
- Tragbarkeit: Der maximal zugelassene Tragbarkeitsgrad beträgt in der Regel 33%. Je nach Hypotheken-Anbieter kann die Tragbarkeitsrechnung leicht variieren. Weitere Informationen zur Tragbarkeit finden Sie hier.
- Belehnung: Die Belehnung darf in der Regel höchstens 80% (in Ausnahmefällen bis zu 90%) betragen, ohne Amortisation nur 66%. In diesem Rechner wird die Belehnung nicht geprüft.
- Amortisation: Im Rechner wird von einer Amortisationsdauer von 15 Jahren ausgegangen. Wenn der Belehnungsgrad weniger als 66% beträgt, wird ohne Amortisation gerechnet.
- Gerechnet wird mit einem kalkulatorischen Hypothekarzinssatz von 5%.
- Die Eingaben und Kosten werden auf fünf Rappen gerundet. Rundungsdifferenzen sind möglich.
