Immobilien/REIT ETF

Hallo zusammen 

In meinem ETF Portfolio mit 60% Aktienanteil, füge ich 5% Gold und 5% Immobilien hinzu. 

Nun stellt sich die Frage ob ich aufgrund Diversifikation besser den weltweiten ETF einem Schweizer ETF vorziehen soll? 

Zur Auswahl stehen: 1)HSBC FTSE EPRA/NAREIT Develped UCITS in USD mit einer TER von 0,4%

oder 2)USB ETF (CH) SXI Real Estate A-dis in CHF mit einer TER von 0,75

sollte ich trotz höheren Kosten aufgrund der Handelswährung den ETF in CHF wählen. 

Kann mir dazu jemand einen Tipp geben? 

Hi e.nap

Da es sich um sehr unterschiedliche ETF handelt, kommt es vor allem auf deine Wünsche bezüglich Asset Allocation nach Region an: Beim ersten ETF («HSBC FTSE EPRA/NAREIT Developed UCITS ETF USD») bist du über 50% in US-Immobilien (via REITs) investiert und der Rest wird in Immobilien-Holdings diverser Länder angelegt (Schweiz ca. 1% Gewicht).

Beim zweiten ETF («UBS ETF (CH) SXI Real Estate Funds (CHF) A-dis») handelt es sich um einen Dachfonds, welcher in (an der SIX primärkotierte) Immobilienfonds investiert, welche mindestens 75% ihres Fondsvermögens in der Schweiz haben.

Der Handelswährung würde ich kein allzu grosses Gewicht beimessen, wichtiger sind die Kosten und die Verteilung nach Region.

Alternativ kannst du auch direkt in grosse Immobilien-Holdings investieren, womit du auf lange Sicht günstiger fährst, aber auch weniger diversifiziert bist.

Gruss

Sepl

Hallo Sepl 

Vielen Dank für deine hilfreiche Antwort. 

Ich dachte nur, da ich in meinem Portfolio wenig bzw. nur 5% in CHF angelegt habe, wäre es von Vorteil die CHF Variante zu nehmen um einfach etwas mehr in meiner Heimwährung zu haben. 

Da ich aber sonst lieber international (wenn auch in diesem Beispiel sehr US lastig) aufgestellt bin, und das also nicht so wichtig ist, werde ich mich dann eher für den Globalen ETF entscheiden. 

Liebe Grüsse