Hypothekarzinsen im freien Fall

Am 15.10.2018 betrug der durchschnittliche Richtzinssatz der fünfjährigen Festhypotheken noch 1.19%, danach sanken die Zinsen um insgesamt 0.23 Prozentpunkte auf 0.96% (Stand 09.07.2019).

Die zehnjährigen Festhypotheken sanken im gleichen Zeitraum um 0.62 Prozentpunkte auf 1.08%. «Dies entspricht einem prozentualen Zins-Rückgang von 35% seit Mitte Oktober 2018», so Felix Oeschger, Analyst bei moneyland.ch.

Allzeittief bei Festhypotheken

Auch bei Festhypotheken mit kurzen und besonders langen Laufzeiten notiert der Hypotheken-Index von moneyland.ch gegenwärtig auf einem Allzeittief.

So beträgt der durchschnittliche Zinssatz für eine zweijährige Festhypothek gerade noch 0.91%. Für eine 15-jährige Hypothek bezahlt man nur noch 1.37% pro Jahr. «Noch nie war es in der Schweiz so günstig, Hypotheken aufzunehmen», so Benjamin Manz, Geschäftsführer von moneyland.ch.

Zins-Unterschiede weiterhin hoch

Zwischen den einzelnen Schweizer Banken und Versicherern gibt es trotz allgemein tiefen Zinsen deutliche Kostenunterschiede. Die Zinssätze von fünfjährigen Festhypotheken schwanken je nach Anbieter zwischen 0.54% und 1.20%, die Zinssätze von zehnjährigen Hypotheken zwischen 0.83% und 1.30%. Die teuersten Hypotheken können doppelt so viel kosten wie die günstigsten. Online-Hypotheken gehören weiterhin zu den günstigsten Angeboten.

Weitere Infos:
Grosser Vergleich der Hypothekar-Zinsen