Crowdhouse Erfahrungen

Guten Morgen

Wer hat Erfahrungen mit der Plattform Crowdhouse gesammelt?

Wie hoch sind die Renditen?

Wie verdient Crowdhouse Geld?

Crowdhouse ist eine Plattform, mit der Sie Anteile an Miethäuser kaufen können. Die Webseite ist gut gemacht. Die Idee: DIe Crowd (also quasi jedermann) kann sich an Immobilien beteiligen, er muss dabei nicht selbst die Immobilie kaufen. 

Als Gegenleistung für den Erwerb an einem Miethaus erhalten Sie eine Rendite. Die erwartete Rendite wird pro Objekt angezeigt. Die angegebenen Renditen sind sehr attraktiv und bewegen sich häufig um die 5-7% pro Jahr.

Aber: Diese Renditen sind eben nicht garantiert. Im Disclaimer steht, dass die Renditen nur eine Indikation bei Vollvermietung und ohne ausserordentliche Kosten darstellen. Die wirklichen Netto-Renditen würden natürlich interessieren, vielleicht können sich hier investierte Anleger ja äussern. Auch wäre interessant, die Netto-Renditen mit Immobilienfonds zu vergleichen.

Das Geschäftsmodell jedenfalls ist clever. Crowdhouse ist einerseits Immobilienmakler und verdient so nach eigenen Angaben 2-3% an jedem Kauf. Bei einer Liegenschaft im Wert von 10 Mio. also 200'000 bis 300'000 Franken. Dazu sind sie aber zusätzlich Verwalter, dafür erhalten sie nochmals laufend 4% der Mietzinsen und ein weiteres Honorar in der Höhe von 1%.