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Ich bin wohnhaft in Kanton Aargau und ich bin Besitzer einer Wohung in Spanien, diese Wohnung steht zu meiner Verfügung. Wie kalkuliere ich den Eigenmietwert meiner Wohnung?
Guten Tag
Wenn Sie Immobilien im Ausland haben, werden diese dort besteuert, und nicht in der Schweiz.
Trotzdem müssen Sie die Immobilie unbedingt in Ihren Steuern angeben. Grund: Die Immobilie im Ausland hat einen Einfluss auf den Steuersatz in der Schweiz. Das gilt für die Vermögens- und Einkommenssteuern.
Bezüglich des Steuersatzes der Einkommenssteuern ist auch der Eigenmietwert der Immobilie im Ausland relevant.
Schlussendlich wird die genaue Berechnung (zum Beispiel Abzug von Kosten der Immobilie im Ausland) kantonal geregelt.
Am besten wenden Sie sich also an das kantonale Steueramt im Kanton Aargau.
Danke Mr Banks,
ich habe mit dem Kanton Aargau Kontakt genommen und sie haben mir erklärt, wie das funktioninert.
Grüsse
