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UBS Festhypothek
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Schweizer Festhypothek
Allgemeine Information:
UBS Terminhypothek: Zinsfixierung bis 12 Monate im Voraus möglich (längere Vorlaufzeiten auf Anfrage). Zinssatz-Ermässigungen bei folgenden Zusätze: «First home» für Erstfinanzierungen (für die ersten 3 Jahre), «eco» für Minergie- und GEAK-Objekte, «renovation» für Renovationskosten.
Minimalbetrag:
Keine Angaben.
Maximalbetrag:
Keine Angaben.
Immobilien-Objekte:
Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienobjekt, Renditeobjekt, Gewerbeobjekt
Finanzierungsarten:
Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation, Pensionskassen-Vorbezug, Termin-Hypothek, Renovation
Ermässigungen:
Minergie-Rabatt, Startbonus
Konditionen und Kosten:
Keine Angaben.
Belehnung:
Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.
Tragbarkeit:
Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal einen Drittel des Einkommens betragen.
2. Hypothek:
Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.
Kündigungsfrist:
Eine Kündigung ist während der vereinbarten Vertragslaufzeit nicht ohne Strafgebühren möglich.
Amortisation:
Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.
Häufigkeit Zinsbelastung:
Keine Angaben.
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