Im Eigentumsrecht gehört ein Stück Land vollständig einem Immobilienbesitzer. Damit steht das Eigentumsrecht im Gegensatz zum Baurecht, bei dem das Land dem Immobilienbesitzer lediglich von einem Grundstückseigentümer verpachtet wird. Im Eigentumsrecht kann der Immobilienbesitzer frei über das Land verfügen, es vermieten, darauf bauen oder es verkaufen.
Grundstücke mit Eigentumsrecht sind in der Regel teurer als solche mit Baurecht, weil der Käufer die vollständige Eigentumsurkunde erwirbt – nicht nur ein Gebäude mit einem Pachtvertrag für den Boden darunter.
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