Migros Bank SARON-Hypothek

Schweizer SARON-Hypothek

Allgemeine Information:

Kostenpflichtiger Wechsel in Festhypothek des Anbieters möglich.

Berechnungsvariante Compounded SARON:

Variante 3: Zahlung des Zinses per Ende Zinsperiode, Bekanntgabe etwas früher, leicht zurückversetzte Beobachtungsperiode.

Minimalbetrag:

CHF 100'000

Maximalbetrag:

Keine Angaben.

Immobilien-Objekte:

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienobjekt, Renditeobjekt, Gewerbeobjekt

Finanzierungsarten:

Neuhypothek, Ablösung, Erstrangige Hypothek, Zweitrangige Hypothek, Direkte Amortisation, Indirekte Amortisation, Renovation

Konditionen und Kosten:

Bei Umwandlung bestehender Hypotheken in ein anderes Hypothekenmodell sowie bei Verlängerungen wird eine Bearbeitungsgebühr erhoben.

Belehnung:

Die Belehnung darf maximal 80% des Marktwerts oder Kaufpreises einer selbstbewohnten Immobilie betragen. Dabei können auch Vorsorgegelder der 3. Säule als Eigenmittel eingesetzt werden.

Tragbarkeit:

Die Belastung für Zins-, Amortisations- und Nebenkosten sollte maximal 35% des Einkommens betragen.

2. Hypothek:

Eine zweitrangige Hypothek ist möglich.

Kündigungsfrist:

6 Monate Kündigungsfrist.

Amortisation:

Die 1. Hypothek ist nicht amortisationspflichtig. Im Fall von selbstbenutztem Wohneigentum muss die 2. Hypothek innert maximal 15 Jahren (bis zur Pensionierung) amortisiert werden.
Eine direkte Amortisation ist möglich.
Eine indirekte Amortisation ist möglich, zum Beispiel über ein Säule-3a-Konto.

Häufigkeit Zinsbelastung:

Die Zinszahlungen haben vierteljährlich zu erfolgen.

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