Banque Migros hypothèque SARON

Hypothèque SARON suisse

Informations générales:

Possibilité de passer à l'hypothèque à taux fixe du fournisseur moyennant des frais.

Variante de calcul Compounded SARON:

Variante 3: Paiement des intérêts à la fin de la période d’intérêt, annonce un peu plus tôt, période d’observation légèrement reportée en arrière.

Montant minimum:

CHF 100'000

Montant maximum:

Pas d’indication.

Biens immobiliers:

Domicile principal, Résidence secondaire, Logement de vacances, Immeuble de rendement, Local commercial

Types de financement:

Financement initial/nouveau, Remplacement d’hypothèque, Hypothèque de premier rang, Hypothèque de deuxième rang, Amortissement direct, Amortissement indirect, Rénovation

Conditions et coûts:

Aucun frais de traitement n’est perçu pour les nouvelles affaires. Des frais de traitement sont perçus lors de la transformation d’hypothèques existantes en un autre modèle d’hypothèques et lors de prolongations.

Ratio de financement externe:

La mise en hypothèque maximale pour une propriété immobilière s’élève à 80%. Des fonds de prévoyance du 3e pilier peuvent être également mis en œuvre sous la forme de ressources financières propres.

Capacité financière:

Les coûts annuels ne devraient pas dépasser un maximum de 35% du revenu.

Deuxième hypothèque:

2e hypothèque possible.

Délai de résiliation:

Délai de résiliation de six mois.

Amortissement:

Lors de propriété immobilière à usage propre: la deuxième hypothèque doit être amortie en l’espace de 15 ans.
Un amortissement direct est possible.
Un amortissement indirect via un compte de pilier 3a est possible.

Fréquence de la charge des intérêts:

Les paiements d’intérêts doivent avoir lieu tous les trimestres.

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