Comptes privés
Banque Cantonale de Lucerne hypothèque à taux fixe
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Hypothèque suisse à taux fixe
Informations générales:
Réduction familiale de 0,4% (pour un maximum de CHF 250'000) pendant 3 ans. Rabais Minergie pour les constructions écologiques de 0,5% pour une durée maximale de 5 ans. Capital maximum pour la réduction: CHF 250'000 (maison individuelle/vacances) ou CHF 500'000 (immeuble collectif/entreprise). Dans tous les cas, pas plus de 50% du financement total.
Taux indicatifs (en %):
Hypothèque fixe d’une durée de 2 ans: 2,32%
Hypothèque fixe d’une durée de 3 ans: 2,32%
Hypothèque fixe d’une durée de 4 ans: 2,35%
Hypothèque fixe d’une durée de 5 ans: 2,39%
Hypothèque fixe d’une durée de 6 ans: 2,43%
Hypothèque fixe d’une durée de 7 ans: 2,47%
Actualisé:
27/04/2024
Montant minimum:
CHF 100'000
Montant maximum:
Pas d’indication.
Biens immobiliers:
Domicile principal, Résidence secondaire, Logement de vacances, Immeuble de rendement, Local commercial
Types de financement:
Financement initial/nouveau, Remplacement d’hypothèque, Hypothèque de premier rang, Hypothèque de deuxième rang, Amortissement direct, Amortissement indirect, Hypothèque à terme, Rénovation
Réductions:
Rabais Minergie, Rabais familial
Conditions et coûts:
Pas d’indication.
Ratio de financement externe:
La mise en hypothèque maximale pour une propriété immobilière s’élève à 80%. Des fonds de prévoyance du 3e pilier peuvent être également mis en œuvre sous la forme de ressources financières propres.
Capacité financière:
Les coûts annuels ne devraient pas dépasser un maximum de 34% du revenu.
Deuxième hypothèque:
2e hypothèque possible.
Délai de résiliation:
Une résiliation pendant la durée contractuelle convenue n’est pas possible sans pénalités.
Amortissement:
Lors de propriété immobilière à usage propre: la deuxième hypothèque doit être amortie en l’espace de 15 ans.
Un amortissement direct est possible.
Un amortissement indirect via un compte de pilier 3a est possible.
Un amortissement direct est possible.
Un amortissement indirect via un compte de pilier 3a est possible.
Fréquence de la charge des intérêts:
Pas d’indication.
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