Comparatif suisse des hypothèques

Sur moneyland.ch, vous pouvez comparer de manière indépendante les taux indicatifs de plus de 120 hypothèques ainsi que les intérêts de crédits de construction. Demandez sans engagement les meilleures offres d’hypothèques et économisez des milliers de francs.

Le comparatif d’hypothèques de moneyland.ch offre un aperçu pratique des taux indicatifs suisses d’hypothèques selon vos critères personnels.

Tous les taux d’intérêt indiqués sont actualisés deux fois chaque jour.

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Hypothèque fixe

L’hypothèque fixe constitue le modèle hypothécaire le plus fréquent en Suisse. Dans le cas de l’hypothèque fixe, le taux d’intérêt est fixé à l’avance pour la durée souhaitée. Les durées habituelles se situent entre deux et quinze ans.

Avantage de l’hypothèque fixe: les coûts se laissent facilement calculer et planifier à l’avance. Lors d’intérêts croissants, vous pouvez profiter de taux d’intérêt fixés en tant que preneur d’hypothèque: vos intérêts restent constamment bas.

Désavantage de l’hypothèque fixe: même si les intérêts baissent, le taux d’intérêt d’une hypothèque fixe reste constant. Une hypothèque fixe ne se laisse que difficilement résilier.

Hypothèque Libor

Dans le cas d’une hypothèque Libor (ou hypothèque indexée sur le marché monétaire), le taux d’intérêt n’est pas fixe, mais s’adapte au niveau d’intérêt selon des intervalles de temps définis. Vous trouverez d’autres informations concernant le LIBOR (London Interbank Offered Rate) ici.

Avantage de l’hypothèque Libor: dans le cas d’un environnement à taux d’intérêt bas pendant une période prolongée, une hypothèque Libor représente souvent la variante la plus avantageuse. Le taux d’intérêt Libor est adapté relativement rapidement aux intérêts bas.

Désavantage de l’hypothèque Libor: dans le cas où les intérêts montent, le taux d’intérêt Libor augmente également et avec celui-ci les coûts à votre charge en tant que preneur d’hypothèque.

Hypothèque variable

L’hypothèque variable n’a pas de durée fixe; elle est donc particulièrement «flexible».

Avantage de l’hypothèque variable: flexibilité élevée, résiliation possible généralement en l’espace de 3 à 6 mois.

Désavantage de l’hypothèque variable: Depuis de nombreuses années en Suisse, les hypothèques variables restent constamment chères. Vous trouverez d’autres informations concernant les hypothèques variables ici.

Crédit de construction

Un crédit de construction entre en jeu avant l’achèvement de la construction de votre propriété immobilière. En plus du taux d’intérêt convenu, une commission supplémentaire par trimestre et/ou une taxe forfaitaire sont généralement facturés. Le crédit de construction peut être ensuite remplacé par une hypothèque.

Pour plus d'informations:
Hypothèques: conseils
Comparaison des hypothèques famille
Hypothèques pour objets de rendement
Hypothèques écologiques
Caisse de pension: comparatif suisse des hypothèques
Hypothèques en ligne en Suisse
Hypothèque: assurance ou banque?
Louer ou acheter?

Hypothèques en ligne: comparaison des prestataires
Swissquote, Homegate, Hypomat, family-net, EasyHypo, Digihyp, FriBenk.

Hypothèques standards: comparaison des prestataires (sélection)
Allianz Suisse, AXA Winterthur, Banque Baloise SoBa, Banca Popolare di Sondrio (Suisse), Banque Cler, Banque cantonale de Bâle (BCB), Clientis Zurich, Crédit Agricole next bank, Credit Suisse, Generali, Banque cantonale de Glaris, Banque cantonale de Grisons, Helvetia, Hypothekarbank Lenzburg, Banque Migros, PostFinance, Raiffeisen, Regiobank Solothurn, Banque Cantonale de St-Gall, Swiss Life, Banque cantonale de Thurgovie, Valiant, Banque WIR, Banque Cantonale de Zoug, Banque Cantonale de Zurich, Zurich, Banque cantonale de Lucerne, Banque cantonale d'Appenzell, Banque cantonale de Nidwald, Banque cantonale de Bâle-Campagne, Banque Cantonale de Fribourg, Banque cantonale d'Obwald, Banque cantonale de Schwyz, Banque cantonale d'Uri, Banque Cantonale Neuchâteloise, Acrevis, Banque AEK, Banque Bernerland, Banque BSU, Clientis BS Banque Schaffhausen, Banque Alpha Rheintal, Banque EKI, Banque du Léman.

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