Banque Migros hypothèque à taux variable

Hypothèque suisse à taux variable

Informations générales:

Hypothèque à terme: couverture possible contre des intérêts élevés contre un supplément dans le cadre de l’hypothèque MCap.

Taux indicatifs (en %):

Hypothèque variable de premier rang: 2,75%

Actualisé:

29/04/2024

Montant minimum:

Pas de montant minimum.

Montant maximum:

Pas d’indication.

Biens immobiliers:

Domicile principal, Résidence secondaire, Logement de vacances, Immeuble de rendement, Local commercial

Types de financement:

Financement initial/nouveau, Remplacement d’hypothèque, Hypothèque de premier rang, Hypothèque de deuxième rang, Amortissement direct, Amortissement indirect, Rénovation

Conditions et coûts:

Aucun frais de traitement n’est perçu pour les nouvelles affaires. Des frais de traitement sont perçus lors de la transformation d’hypothèques existantes en un autre modèle d’hypothèques et lors de prolongations.

Ratio de financement externe:

La mise en hypothèque maximale pour une propriété immobilière s’élève à 80%. Des fonds de prévoyance du 3e pilier peuvent être également mis en œuvre sous la forme de ressources financières propres.

Capacité financière:

Les coûts annuels ne devraient pas dépasser un maximum de 35% du revenu.

Deuxième hypothèque:

2e hypothèque possible.

Délai de résiliation:

Délai de résiliation de six mois.

Amortissement:

La 2e hypothèque doit être amortie en l’espace de 15 ans, resp. jusqu’à l’année des 65 ans.

Fréquence de la charge des intérêts:

Les paiements d’intérêts doivent avoir lieu tous les semestres.