Gagner de l'argent sans travailler? Ce qui peut sembler être trop beau pour être vrai est néanmoins une réalité pour certaines personnes. Dans le guide suivant, moneyland.ch vous présente différentes possibilités qui existent pour percevoir des revenus passifs.
Pour gagner de l'argent, il faut généralement le mériter activement - par exemple, en exerçant une activité professionnelle. Il est également possible de percevoir ce qu'on appelle un revenu passif, qui ne nécessite aucun travail. Dans le guide suivant, moneyland.ch vous présente différentes options qui existent dans ce domaine.
Intérêts
Certains produits d'investissement vous rapportent des intérêts. Parmi ceux-ci, on trouve:
À l'exception des prêts entre particuliers, aussi appelés prêts de pair à pair, les intérêts sont généralement crédités une fois par an. Pour les comptes d'épargne, il convient de tenir compte des plafonds de rémunération. Cela signifie que votre avoir ne rapporte des intérêts que sur la partie de votre avoir qui va jusqu’à un certain montant. Il est également important de prêter attention aux conditions de retrait: en règle générale, vous ne pouvez retirer qu’une certaine somme de votre compte d’épargne au cours d’une période donnée. Pour les montants supérieurs à cette limite, un préavis s’applique, faute de quoi des frais de pénalités s'appliqueront.
En ce qui concerne les obligations de caisse, vous devez garder à l'esprit que votre argent est immobilisé pendant toute la durée prévue. Vous ne pouvez donc le retirer avant l'échéance qu'en vous acquittant de frais de pénalité élevés.
Il faut avant tout garder à l'esprit que les intérêts ne constituent, au mieux, qu'une source de revenus passifs théorique. En effet, compte tenu des taux d'intérêt extrêmement bas, actuellement proches de zéro, il vous faudrait placer une somme colossale pour obtenir un revenu suffisant. Si votre épargne est rémunérée à hauteur de 0,1 pour cent par exemple, vous auriez théoriquement besoin de disposer d’un total de plus de 60 millions de francs sur votre compte d’épargne pour percevoir 60'000 francs d’intérêts par an.
Dividendes
Outre les plus-values, les dividendes font partie du rendement des investissements en actions. La plupart des entreprises versent régulièrement des dividendes à leurs actionnaires. En Suisse, cela se fait généralement une fois par an, à la différence des États-Unis où un tel versement est habituellement effectué quatre fois par an. Il convient cependant de relever que toutes les sociétés cotées en bourse ne versent pas de dividendes.
Si vous souhaitez pouvoir bénéficier d'un revenu passif grâce aux dividendes, vous devriez privilégier les actions offrant un rendement en dividendes élevé. Hormis les placements dans des actions individuelles, vous pouvez également investir dans des ETF à dividendes, à savoir des fonds indiciels qui se composent de titres de sociétés particulièrement généreuses en matière de dividendes.
Les rendements générés par les dividendes s'élèvent généralement jusqu'à 3 pour cent (par rapport au cours de l'action), même si certains titres affichent des taux nettement plus élevés. Exemple: avec un rendement de dividende de 3 pour cent, il vous faudrait détenir des actions d'une valeur de 1,8 million de francs pour percevoir un revenu passif annuel de 60'000 francs.
Vous trouverez de plus amples informations sur les dividendes en actions dans le guide de moneyland.ch consacré à ce sujet. Celui-ci aborde également tous les aspects fiscaux à prendre en compte.
Loyer
Si vous possédez des appartements dont vous n'avez pas l'utilité, vous pouvez les mettre en location. Les loyers peuvent vous procurer un revenu passif important, en fonction de l'emplacement, de l'année de construction et des prestations de l'appartement. Il faut toutefois garder à l'esprit qu'en tant que propriétaire, vous êtes également responsable de la gestion et de l'entretien de l'appartement. Cela demande du temps et de l'argent, ce qui va, d'une certaine manière, à l'encontre de l'idée même de revenu passif.
Investir dans l'immobilier pour le mettre en location peut s'avérer très lucratif. Toutefois, cela nécessite aussi un apport en capital considérable. Pour beaucoup de personnes, un tel investissement est donc pratiquement hors de question. Il existe toutefois aussi d'autres possibilités d'investissement, comme les ETF immobiliers ou le financement participatif immobilier: dans ce cas, les éventuels revenus locatifs vous sont reversés sous forme de dividendes.
D'autres moyens qui peuvent vous permettre d'augmenter vos revenus
Un revenu passif n'est qu'une possibilité parmi tant d'autres pour augmenter vos revenus. Une activité complémentaire ou la vente d'objets inutilisés en constituent d'autres exemples. Dans ce but, moneyland.ch a rassemblé dans son guide dédié différentes possibilités et astuces pour augmenter vos revenus.
Remarque: cet article ne constitue pas un conseil en investissement et n'a qu'une valeur informative. Données non garanties.
En savoir davantage à ce sujet:
Comparatif des comptes d'épargne en Suisse
Comparatif des plateformes de trading en Suisse
Placer son argent en Suisse
Actions, obligations et autres placements: ces rendements sont réalistes
Ce qu'il faut savoir sur le mouvement «Fire»
Courtiers avec des frais bas
Discretionary Mandate
Jusqu'à 100 CHF de crédit sur les frais d'investissement
Portefeuilles individuels & accès illimité au conseiller en gestion de patrimoine
Rééquilibrage quotidien
Saxo Banque offre spéciale
Offre spéciale: remboursement des courtages jusqu'à CHF 200 pendant 90 jours
Banque suisse agréée (FINMA)
Analyses d'experts et signaux de trading gratuits
Swissquote
Première banque en ligne suisse avec licence FINMA
Compte multidevises gratuit & commissions basses
Accès à plus de 3 millions de produits (actions, ETF, crypto et plus)
Offre du jour 
Managed Premium
Discretionary Mandate
Jusqu'à 100 CHF de crédit sur les frais d'investissement
Gérants de fortune suisses
PostFinance E-Gestion de fortune
Gestion de fortune numérique
A partir de 5000 CHF
Ouverture directe possible
Discretionary Mandate
Jusqu'à 100 CHF de crédit sur les frais d'investissement
Portefeuilles individuels & accès illimité au conseiller en gestion de patrimoine
Rééquilibrage quotidien
Findependent
CHF 4000 sans frais avec code "moneyland"
Relevé fiscal électronique gratuit
Placements durables
Offres de placement et de prévoyance
Offres de placement et de prévoyance
Discretionary Mandate
Jusqu'à 100 CHF de crédit sur les frais d'investissement
Portefeuilles individuels & accès illimité au conseiller en gestion de patrimoine
Rééquilibrage quotidien
Findependent
CHF 4000 sans frais avec code "moneyland"
Relevé fiscal électronique gratuit
Placements durables
PostFinance E-Gestion de fortune
Gestion de fortune numérique
A partir de 5000 CHF
Ouverture directe possible
Saxo Banque offre spéciale
Offre spéciale: remboursement des courtages jusqu'à CHF 200 pendant 90 jours
Banque suisse agréée (FINMA)
Analyses d'experts et signaux de trading gratuits
Offres actuelles
Offres actuelles
Discretionary Mandate
Jusqu'à 100 CHF de crédit sur les frais d'investissement
Portefeuilles individuels & accès illimité au conseiller en gestion de patrimoine
Rééquilibrage quotidien
Swisscard Cashback Cards Amex
Sans frais annuels
En double exemplaire Amex & Visa/Mastercard
Avec retour d'argent
Swissquote
Première banque en ligne suisse avec licence FINMA
Compte multidevises gratuit & commissions basses
Accès à plus de 3 millions de produits (actions, ETF, crypto et plus)
PKZ Insider Card Visa
Welcome Bonus de CHF 100
Aucune cotisation annuelle à vie
Double bonus chez PKZ et jusqu’à 1% dans le monde entier
UBS Banking pour les adultes
Ouvrez et gérez votre compte, compte d’épargne et cartes facilement dans l’application UBS Mobile Banking
Plus programme de bonus KeyClub
Cadeau de bienvenue de 50 CHF
protected by
